2018-04-04 7355 1
就像十年前传统家居产能过剩时，“定制”成为狂飙的黑马，十年后的今天，当定制成为一片“红海”时，“精装房”、“整装房”、“拎包入住”渐露“蓝海”之象，可以预见的是，它将如定制家居一样，掀起家具行业内外的颠覆、洗牌。
95后需求的是“家”而不是“家居”
时代的车轮滚滚向前，人们对于美好生活的向往在不断升级。不同年代的消费者有不同的家居生活方式。
2018年，1996-2000年出身的人群已是18-24岁之间，已经达到法定成年人年纪，他们正成为商业社会消费者的主流。与背负很多房贷及家庭压力的80后相比，95后们有更多的物质基础及精神需求，一键实现自己对“家”的构想已经成为可能。于是，“拎包入住”的“精装房”就搭上了这股消费升级的需求。
“精装房”打破“毛坯房”独大局面
商品房市场，“毛坯房”一直是主流，精装房只是为数很少的“另类”，而最近几年，知名房企纷纷推出自己拎包入住的“精装房”，精装房从陌生的事物渐渐变成很多人的选择，尤其是随着“精装房”产业链的逐步规范、完善，消费者对精装房的认知正在发生改变。
在产品质量可靠、价格合理的条件下，越来越多的人选择了“拎包入住”的精装房。目前，市面上流通的商品房，精装房的比例正逐步上升。
消费者的需求催生了精装房比例的上升，而作为更符合节约型社会建设的精装房，也得到了很多地方政府的政策引导。这意味着“毛坯房”将成为过去式，“拎包入住”将成为新的购房体验。
新“蓝海”机遇 如何把握
行业正面临解构、各方市场重新洗牌，“蓝海”机遇吸引着越来越多的参与者。然而机遇有多大、挑战就有多大。大规模定制化装修存在着种种壁垒，例如跨界的采购，建筑与室内标准的制定，专业的评审，制造企业的采购、制造、安装等环节的监控，高、低房价对精装的不同态度，消费者选择的比例，以及质量、工期、售后的专业人才建设等，哪一项都是一只“拦路虎”，即便是资本雄厚的投资人不断“烧钱”，也难免会遭遇滑铁卢。
精装房蓝海时代，尚未有绝对的巨头涌现，市场格局尚未形成，希望弄潮儿审时度势，进取而不盲动，成为这一轮风口的受益者，真正让消费者轻松便捷地拥有个性化的“家”，“住”得更加幸福舒心。
